‘13년 5월 대비 ’14년 5월 실적의 증

(인허가) 5월 4만2천세대, 전년동월(3만6천세대)대비 16.9% 증가
(착 공) 5월 3만7천세대, 전년동월(3만세대)대비 25.3% 증가
(분 양) 5월 3만9천세대, 전년동월(2만9천세대)대비 31.7% 증가
(준 공) 5월 4만1천세대, 전년동월(3만1천세대)대비 29.1% 증가

1. 인허가 실적
금년 5월 주택 인·허가 실적은 전국 41,552세대로 전년동월대비 16.9% 증가한 것으로 나타났다. 수도권은 인천이 크게 감소한 반면, 서울·경기 물량은 증가하여 총 16,714세대가 인·허가 되면서 전년동월 수준을 유지하였고, 지방은 대구(테크노폴리스), 세종, 경남(옥포 보금자리)지역의 실적 증가로 31.4% 증가한 24,838세대로 조사되었다.

유형별로는, 아파트는 25,595세대로 50.7% 증가한 반면, 아파트외 주택은 15,957세대로 14.0% 감소하면서, 유형별로 큰 차이를 보였으며, 도시형생활주택은 6,283세대로 36.7% 감소하면서, ‘13년 이후 계속해서 감소세를 나타내었다. 주체별로는, 공공 821세대, 민간 40,731세대로 조사되었다.

2. 착공 실적
금년 5월 주택 착공실적은 전국 37,181세대로, 전년동월대비 25.3% 증가하였다.

수도권은 경기지역 평택소사벌, 고양삼송 등 택지개발지구 실적이 급증하면서 45.4% 증가한 16,143세대가 착공되었고, 지방은 13.3% 증가한 21,038세대가 착공된 것으로 나타났으며, 특히 양산물금2지구, 감계도시개발지구 등 대규모 착공 영향으로 경남지역에서 큰 증가세(135.5%)를 보였다.

유형별로는, 아파트는 20,747세대로 63.3% 증가하였고, 아파트 외 주택은 16,434세대로 3.2% 감소하였다. 주체별로는, 공공은 3,792세대, 민간은 33,389세대가 착공된 것으로 나타났다.

3. 분양(승인) 실적
금년 5월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 38,509세대로 전년동월대비 31.7% 증가하였다.

수도권은 택지개발지구* 분양물량이 급증하면서 66.6% 증가한 20,921세대가 분양(승인)된 것으로 조사되었고, 지방도 부산, 대전, 전북지역을 중심으로 5.5% 증가한 17,588세대로 나타났다. 김포감정1(3,481세대), 화성동탄2(1,547세대), 배곧신도시(1,206세대)

유형별로는, 분양은 26,583세대, 임대는 10,532세대로 각각 42.1%, 32.8% 증가, 조합은 1,394세대로 46.4% 감소하였다. 주체별로는, 공공은 12,009세대로 14.1% 증가하였고, 민간은 26,500세대로 41.6% 증가한 것으로 집계되었다.

4. 준공 실적
금년 5월 주택 준공실적은 전국 40,530세대로서, 전년동월대비 29.1% 증가하였다.

수도권은 마곡, 신내, 내곡 등 SH 준공실적이 급증하여 23.2% 증가한 20,016세대로 조사되었다. 지방은 부산(220.0%), 광주(208.5%), 울산(313.2%) 등 광역시를 중심으로 35.6% 증가한 20,514세대로 나타났다.

유형별로는, 아파트는 29,420세대로 55.8% 증가하였고, 아파트외 주택은 11,110세대로 11.1% 감소한 것으로 나타났다. 주체별로는, 공공은 12,260세대로 281.2% 증가하였고, 민간은 28,270세대로 0.4% 증가하였다.