조달청(청장 최규연)은 공공청사 및 병원, 연구소 등 총 14개 유형의 공공건축물을 대상으로 분석한 ‘2010년 공공건축물 유형별 공사비 분석’자료를 7일 발표했다

조달청 발표에 따르면 정부발주 공공건축물 단위면적당 공사비가 전년대비 약 3.0%상승하고, 스포츠, 전시시설의 공사비가 상대적으로 높은 것으로 드러났다.

14개 유형은 스포츠시설, 전시시설, 노인복지시설, 연구소, 대형청사, 도서관, 병원, 경찰서, 일반청사, 우체국, 경찰지구대, 대학교, 중고등학교, 초등학교 등으로 공사비에는 토지보상비와 설계비, 감리비 등 시설부대경비는 포함되지 않은 것.

공사비 분석 자료에 따르면 녹색건축, 친환경건축 등 건축환경 변화와 노무비, 원자재가격 상승, 자재의 고급화 등 원가 상승으로 전년대비 약 3.0%상승한 것으로 나타났다.

단위면적당(㎡)공사비는 체육관, 수영장 등 스포츠시설이 다른 시설에 비해 내부마감재 등이 고급화되고 다양해 260만원으로 가장 높았다. 다음으로 전시시설(256만원), 노인복지시설(217만원) 등의 순이며, 설계가 단순한 학교건축물이 낮았다.

공종별공사비 비중은 건축공종이 55.2%로 절반을 넘었고, 설비 35.3%(기계 17.6%, 전기 12.5, 통신 5.2%), 대지 및 경관조성을 위한 조경공사 등 부대시설이 9.5%를 차지했다.

100㎡당 주요자재 투입량은 철근(형강 포함) 13.3톤, 레미콘 80.2㎥, 시멘트 3,925㎏, 벽돌 3,439매로 분석됐다.

특히 이번 분석자료집에는 주요공종(건축, 설비, 전기, 통신, 부대시설)공사비 등 세부 자료가 포함돼 있어, 비전문가라도 신축건물의 공사비를 예상할 수 있다고 조달청 관계자는 전했다.

이 외에도 조감도를 비롯 공사개요, 설계내용 및 주요자재의 투입량, 금액 등도 참고할 수 있어, 공공건축물 기획 및 설계에 도움을 줄 것으로 기대된다.

변희석 시설사업국장은 “이 자료는 시설사업 계획 시 공사특성을 반영한 적정한 예산 편성과 기획 및 설계 시 가이드라인 역할을 하게 될 것”이라면서 “공공기관의 예산절감에도 큰 효과가 있을 것으로 기대한다”고 말했다.

분석자료는 책자로 발간돼 국가기관 및 지방자치단체 등에 배포되며,나라장터(http://www.g2b.go.kr) 및 조달청홈페이지(http://www.pps.go.kr)에도 공개된다.

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